Neubau-Eigentumswohnungen in Hamburg-Lokstedt

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Das Projekt QUBUS

Stilvolle Maisonette-Eigentumswohnungen erwarten Sie in rückwärtiger Lage in der Stresemannallee 22a.

Eine durchdachte Planung und klassische Architektur treffen auf ökologische Bauweise. Die moderne Bauweise in Holztafelbau wird Sie überzeugen und begeistern.

Die vier Wohneinheiten des Objektes vermitteln ein familiäres Flair. Freuen Sie sich auf Ihren neuen Platz zum Entspannen, ob auf der Terrasse mit Blick in den eigenen Garten, auf dem Balkon oder auf der schönen Dachterrasse.

Die Holztafelbauweise sorgt für ein angenehmes, trockenes und gesundes Wohnklima von Anfang an durch natürliche Baustoffe. Der Bauträger – Buck MCF – kann auf jahrelange Erfahrung in diesem Bereich zurückblicken. Die Holzrahmenelemente für Wände und Decken werden im eigenen Zimmereibetrieb vorgefertigt und anschließend auf der Baustelle montiert.

Das Gebäude erreicht den Energiestandard KfW 40.

Die Lage

Lokstedt im Herzen

Lokstedt ist ein wachsender Stadtteil, der direkt neben dem bekannten Eimsbüttel liegt. Die ideale Lage und urbane Mischung des Stadtteils sorgen dafür, dass Lokstedt so begehrt ist. Ein angenehmer Mix aus Einzel-, Mehrfamilienhäusern und Villen trägt ebenso dazu bei, wie die Infrastruktur mit Nahversorgung und Verkehr. Zur einen Seite grenzt das szenige Eimsbüttel und zur anderen Seite locken die schönen Parks, wie z.B. von-Eicken-, Willinks- oder Amsinckpark.

Die Bus-Haltestelle „Veilchenweg West“ ist nur 300 Meter entfernt und in ca. 20 Minuten erreichen Sie mit ÖPNV das Hamburger Zentrum bzw. den Hauptbahnhof.

Kurze Wege sind auch beim Einkaufen garantiert – keine 100 Meter entfernt bietet ein EDEKA alles für den täglichen Bedarf und ein wenig weiter befindet sich der belebte Siemersplatz mit einem breiten Spektrum an Einzelhandel und Dienstleistungen (Budni, Sparkasse, Post, Bäcker, Kita u.v.m.).

Die Ausstattung

Moderne Ausstattungen und zeitloses Design von renommierten Herstellern.

Freuen Sie sich u.a. auf diese durchdachten Ausstattungsdetails:

– Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung
– hochwertiger Parkettboden
– 3-fach Isolierverglasung
– weiße Sanitärobjekte von Duravit
– Einhandhebelmischer der Firma Grohe
– Wannen- bzw. Duschtasse von Kaldewei
– Handtuchheizkörper

Gut gesichert: Jede Wohnungseingangstür erhält eine Stahlzarge mit 3-fach-Verriegelung. Und für eine wohlige Wärme sorgt eine Zentralheizungsanlage, die als Luft/ Wasser- Wärmepumpe ausgeführt wird.

Das Gebäude wird als KfW 40 – Effizienzhaus errichtet.

Fertigstellung 2. Quartal 2018.

Die Wohnungen

Wohnungs-Nr:Lage:Zimmer:Wohnfläche ca.Kaufpreis:Grundriss:
1Gartengeschoss +
Hochparterre
3106,89 m²565.000,- €Grundriss herunterladen
2Gartengeschoss +
Hochparterre
3106,89 m²565.000,- €Grundriss herunterladen
31. Obergeschoss +
Staffelgeschoss
3103,68 m²575.000,- €Grundriss herunterladen
41. Obergeschoss +
Staffelgeschoss
3103,68 m²reserviert

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Bauherr:
Buck-MCF
Wohn- u. Gewerbeprojekte GmbH & Co.KG
Beim Strohhause 27
20097 Hamburg

Daniel-Evert_2017

Ihre Ansprechpartner:
Herr Daniel Evert
040 – 56 191 317
Email wohnen@wentzel-dr.de

Verkauf und Beratung durch:

W. Johannes Wentzel Dr. Nfl. Consulting GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg